Terreno à venda, TERRA NOBRE , Sítio Boa Vista, Cotia, SP

Área total

130,79 m²

Sobre o imóvel

Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio fechado, moderno e rodeado de natureza! Localização privilegiada No km 37,6 da Rodovia Raposo Tavares, o Terra Nobre Granja Viana está estrategicamente posicionado entre dois retornos, garantindo fácil acesso tanto para São Paulo quanto para o Interior. A apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 7 minutos do Animalia Park, você estará próximo a supermercados, escolas, academias e serviços essenciais. ** O terreno ** Medidas: 5m de frente e fundo x 26,16m de comprimento Área total: 130,79 m2 Pequeno aclive e fundos voltados para reserva de mata natural IPTU 2025 já pago Sem débitos Documentação 100% em dia Planta arquitetônica aprovada na prefeitura - pronto para construir! O condomínio Um bairro planejado com toda a infraestrutura para seu conforto e segurança: Muros, cercas, guarita e monitoramento 24h Portaria com controle de acesso e ronda Praças, playground e academia ao ar livre Ruas asfaltadas, iluminação pública, água e esgoto Sabesp Internet fibra óptica de alta velocidade 120.000 m2 de área verde preservada Menor taxa de condomínio da região Vizinhos apenas nas laterais Centro comercial em construção na frente do condomínio Comércio já disponível em frente à portaria: mercado, posto de combustível e academia Condição especial Valor negociável direto com o proprietário. Se você busca segurança, lazer, praticidade e contato com a natureza, esse é o lugar ideal para viver com qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer!

Comodidades

• Playground
• Portaria 24h
• Vigia

Localização

Área aproximada. O endereço exato é passado no atendimento.